租屋補助房東會知道嗎ptt、公益出租人風險、公益出租人壞處在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

請不要聽一些鄉民不用負責的的言論。

首先，申請租屋補助這件事，你不需要經過房東允許就可以申請，我都申請好幾年了。

過去你房租沒有超過1萬，政府不會跟房東收所得稅。現在是1萬5以下（好像是今年改的
）政府不會跟房東收所得所，也不會漲房屋稅，繼續維持在1.2%，地價稅也一樣，不漲。

所以，你只要去地政事務所申請「房屋第二類謄本」然後檢附你的相關文件。搞定！很簡
單的。

房東會收到公益出租人的感謝信，你管他會不會唉唉叫？又沒有多增加他稅金，也沒多算
他所得，有什麼好叫的？










https://www.google.com.tw/amp/s/www.storm.mg/amparticle/3863511




引述《mango2014 (coco)》之銘言：
: 各位朋友大家好
: 我戶籍的問題解決了
: 問題是房東給我軟釘子碰不肯讓我申請租屋補助
: 所以想請問哪裡有房東願意讓人申請租金補助
: 不是社會住宅的類型
: 若有朋友肯回覆小弟
: 小弟感激不盡

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我一家4口，房租8000，透天，兩層樓。
我不是正常人。我住40年的房子，我沒有要住海華，也沒有要住新裝潢的。正常人要租2
萬的，那就自己想辦法，不要隨便靠邀。



道高一尺 魔高一丈，自己想辦法。辦法都是人想出來的。申請不來就不要申請，我申請
那麼多年，從來沒被漲過房租，可能我比較善良，我都遇到好房東。


08/24 19:23

我申請8年了欸，從沒人知道租屋補助開始，我就在申請了欸。我也才換過一個房東。
可能我住比較偏僻，我沒有住在桃園和中壢，我挑的地方，房東不會唉唉叫。

→ abc5073hg: 說要調高租金，或是請房客吸收稅金
08/24 20:22

補助一個月4000，2年就是96000。省了多少？與其怕房東漲房租，你先考慮你的荷包不要
太失血吧？你都活不下去了，好心無負擔房東也是很多啊。
你再看你房東事業是做多大？年薪要多高？才會繳到9萬6的稅？你如果租到職業房東的房
子，房子很多棟，那你就自己看著辦。你如果租到房東房子不多，年收入也沒有繳超過12
%的話，那就不用太擔心啊。

反正房租本來就可以報稅，你怕漲就不要租，去租那種很需要人家租他房子過日子的人啊
，很難找嗎？我就很幸運的找到了。




我也才中壢旁邊一點點而已，很偏遠嗎？這年頭房租跟房貸一樣的錢，還不如努力存點頭
期款買房子，中古屋又不想住，硬要住1000萬的新成屋，薪水有那麼多可以負擔嗎？租房
子也一樣，那種開價很盤的房東不就是佔著生活機能方便，裝潢全新，屋齡很新，你硬要
住很好的，那只能貴，還不敢申請租屋補助，那活該沒辦法。那就不要酸補助補不到，也
不要靠邀怕被房東弄，不敢申請補助。

政府明定房租1萬5以下，不會跟房東課稅。但是政府並沒有說房東10間房子，都1萬5以下
的話，就要課稅。既然明定1萬5以下，不課房東稅，就表示就算房東有10間房子，你房客
申請的這間，就是不課房東稅，房東房租所得也是優惠的。房東憑什麼看你申請補助就要
眼紅不爽？明明沒被課稅也要漲房租？還妄想2年後會收到稅單？如果是這樣的話，早就
沒人申請租屋補助了，我還能被補助8年嗎？

你是房東房子有幾百間要出租膩？全台灣坐擁幾百間的房東才幾個？這種地主才幾個？就
你這麼衰遇到這種地主房東，那不要租嘛。換一個房子少一點，窮一點的房東啊，房子不
要幾十間幾百間的嘛！應該不困難吧！

這樣也是政府不想房租被漲到天花板的做法，你們想想看，薪水才三萬，租一間房子如果
要4萬，這是要怎麼活？房東為了逃漏稅弄你，你也沒錢繳房租啊！那房租便宜一點，行
情控制住便宜一點，房東也不用繳到高額稅金啊！你高額租金報稅還會抵所得稅咧，這是
環環相扣的道理好嗎！

規定怎麼做就是怎麼做，還要質疑？
成功的人找方法，失敗的找藉口。



你只能申請明年的，而且快結束了，加油。
而且這次很特別，你要上網登記，公所也是有紙本的，你也可以去問看看，發完了就網路
登記。


你要把桃園當台北，那我沒辦法，你認為正常房租價格都要2萬以上，不可能會有1萬5以
下的房租，那我也沒辦法，打開951一堆，自己慢慢找，反正很多。你自己要租貴的，沒
人逼你租，你才不要一概而論的把所有房子都當作至少都是2萬起跳的，不可能有1萬5的
房子來看。不要一概而論覺得世上不可能有1萬5以下的房子。你才知覺不公平！

租不起的就不要租，很多人搶的也不需要去搶，誰說1萬5的就一定偏僻？老舊？沒人搶？
一定要住海華才高尚膩？房租就是被租客搶高的，那麼多人搶，當然不愁租客，想要多貴
就多貴，反正很多人要。都已經生活艱難了，還要幫著房東哄抬租金，然後再靠北政府沒
有幫助。你就按照政府規定基準去找房子不就好了嗎！不要別人拿得到補助，爽爽過日子
，你卻在唉唉叫說補助補不到。


房租不是房貸，租了20年，房子也不會是你的，是付出去打水漂的錢。但是房貸付了20年
，這房子依然是你的，你20年花的錢都沒有白費，房租才是白費。房租為什麼貴？誰叫你
沒有房子住？社會就是這樣。

沒有人會想一輩子租房子，幫別人還房貸，房租能省則省，能多存點錢買房子就多存點錢
。嫌房子不夠新不夠好，那你就得付出高房租的代價，怕被房東弄，那也是你自己選的。
你自己斟酌，自己想辦法，1萬5免稅的規定就在那，能申請的人就申請，不能申請的人那
就只好羨慕，也沒什麼好羨慕的，你想點辦法就符合規定了。政府做不到滿足每一個人，
但你可以自己符合政府的規定，沒有人強迫你，你可以自己選。

我只是回你租便宜的房子申請租屋補助，才不會被房東弄。好棒棒！
老是租便宜的怎麼了嗎？政府沒有錢支持民眾過豪奢的生活，有錯嗎？沒有錢支持你租3
萬的房子，有錯嗎？1萬5嫌找不到嗎？門檻設太緊了嗎？總比租2萬怕被房東弄，不敢申
請來的好。

以前我怕租屋補助有限額，還要篩選，都不敢跟人家講，省得申請的人太多，跟我搶名額
。現在政府都大喇喇公告了，就是你符合資格，有申請就會過，還要擔心什麼？

那做不到的也不要亂開砲吧？做不到就不要嘴「正常人的房租不會1萬5以下」「房東要超
過1萬5很容易」我不正常啊，我怎麼找都符合規定啊。很難嗎？我哪裡心態奇怪？你不敢
申請，還亂砲的，心態才奇怪吧？
你房東，你佔盡便宜，又是逃漏稅，又是不給房客喘息空間，你壓榨，你剝削，你就很會
做人？你不給房客申請補助你就很會做人？你很合理？
還講的很好聽，「都應該報告房東」？就是報告了沒事也鐵定被弄，不是漲房租就是叫你
搬走，你很會做人？你很合理？講的好像房東都是受害者一樣。

我需要講清楚房型？地段嗎？你們很喜歡一概而論說房子不可能15000以下，我需要跟
你講清楚房型地段，才叫公平嗎？能申請就去申請，不敢申請就不要靠北，不要合理化「
不敢申請」。政府規定的事情，你憑什麼說我不公平？


「房東為什麼願意讓我申報？」
我從來都沒跟房東商量過，直接去申請了。
「他怕他的舊屋租不出去？」
以現在的人都很傲嬌，都要住新的來看，他原本開價10000，我還不想要咧，後來自降到8
000給我，我勉強來住，你覺得這種價格會沒有人搶嗎？外面行情1萬5，1萬8的，他多等
幾天就一堆人來搶了，為什麼選我？我比較講信用啊，我不會跟他囉嗦房屋修繕啊，我不
介意40年的透天啊，我一家四口一個月只要4000，我幹嘛不租？
「我租在哪？」
中壢旁邊，大馬路旁，熱鬧的地方。只是門牌不是中壢而已，只要門牌是中壢，連銀行都
在幫你漲行情，不懂嗎？

今天不管什麼地段、房型、有沒有傢俱、房租多少錢？政府規定房租1萬5以下，房東免稅
，這是天方夜譚嗎？這是政府吃米不知道米價嗎？1萬5不可能嗎？講的好像租屋補助跟放
屁一樣領不到。你領不到我有什麼辦法，我就領的很開心，不要吃不到葡萄說葡萄酸。

這跟住哪，什麼房型，有沒有傢俱沒有任何關係，青埔很偏僻，但剛好是很貴的地方。自
己591打開搜尋，1萬5以下的幾百間，還很缺房客，不要自己不做功課，還要幫腔盲目鄉
民講幹話。自己不懂還要說別人地點房型分析清楚才公平？自己不做功課，還想別人給你
現成的，又不懂又要嫌。

推 VVii: 正常人家庭的房租會只有1w5以下嗎08/24 19:22
→ VVii: 沒有人說法律上要徵得房東同意，但是私底下就是會有手法搞08/24 19:23
→ VVii: 你
→ VVii: 租約滿一年就不要租你08/24 19:23
推 freekid: 如果房東有打算賣房，會牽涉到買賣稅制的問題08/24 19:39
→ Freeven: 想長久租的話這樣的做法不好 我是房東一定想辦法讓你搬08/24 20:00
推 taiwansupply: 推文的幾位都蠻專業的，不信邪的可以試看看：）08/24 20:18
推 abc5073hg: 你的房東剛好不用繳稅，如果所得高的人，大概兩年後會08/24 20:20
→ abc5073hg: 收到補稅單08/24 20:20
→ abc5073hg: 如果子女申報扶養，結果兩年後收到補稅單，房東應該會08/24 20:22
→ yan2626: [問題] 請問哪裡的房東願意讓人申請租屋補助08/24 20:33
→ yan2626: http://www.ptt.cc/bbs/ChungLi/M.1629732601.A.B33.html08/24 20:33
推 kutkin: 房東要超過15000很容易 你是運氣好08/24 23:12
推 countryair: 租舊一點 偏遠一點 房租自然就低 08/25 00:45
推 countryair: 我覺得1萬5以下這數字 至少中壢附近地區很多房東是可08/25 01:30
→ countryair: 以接受你去申請耶08/25 01:30
推 dragonslande: 請教原po可以申請2019年到2020年的補助嗎...08/25 08:32
→ dragonslande: 被該死的房東騙了，害我一直沒去申請08/25 08:33
推 Yelnats28: 感謝分享08/25 10:37
推 LONERSAVE: 應該要講清楚區域跟房子自身條件才對，畢竟有的地方跟 08/25 11:44
→ LONERSAVE: 房型是不缺房客，而有些地方、房型是房東怕租不出去的 08/25 11:44
→ LONERSAVE: 這樣一概而論是不是有點不太公平啊？08/25 11:44
推 h508709: 樓上講的蠻客觀的，發文者提供經驗很好但各種需求的人都08/25 12:10
→ h508709: 有不用老是租便宜的好棒棒08/25 12:10
→ h508709: 你回這長串是在寫發財秘笈嗎，跟我回的有什麼關聯？去看08/25 13:02
→ h508709: 原文的第一個回覆吧，我是房東我讓房客申請補助，我房租 08/25 13:02
→ h508709: 超過1萬5要課稅的，還是你要教我怎麼買房 08/25 13:02
噓 LONERSAVE: 我沒有認為房租一律都要20000起跳哦..你教的是好方法 08/25 14:54
→ LONERSAVE: ，但是有的人就是做不到，難道一定要變成做得到的好棒 08/25 14:54
→ LONERSAVE: 棒、做不到就是活該、倒楣、你無能嗎？？亂開地圖炮的08/25 14:54
→ LONERSAVE: 心態真的很奇怪08/25 14:54
噓 h508709: 分享經驗取得補助是很好的，但你最大的問題是今天不管有08/25 15:32
→ h508709: 沒有到課稅門檻，都應該告知房東這是叫做人，今天你覺得 08/25 15:32
→ h508709: 對房東沒差，但你是用房東的物件做申請就有可能對他日後 08/25 15:32
→ h508709: 有影響，為了目標斷捨離我佩服，但不要合理化自身所有的 08/25 15:32
→ h508709: 行為08/25 15:32
噓 LONERSAVE: 你自己看清楚一點 我什麼時候說房租15000以上是正常？08/25 17:58
→ LONERSAVE: 要炮人也看清楚對象 08/25 17:58
推 noreg0071092: 房東要逃稅佔訪客便宜，又要求房客有對房東同理心 08/26 06:20
→ noreg0071092: 來做人08/26 06:20
推 noreg0071092: 只能說大家立場差很多吧08/26 06:22
推 noreg0071092: 賣家買家都想要好價，但這又不是房版，不用一直帶 08/26 06:55
→ noreg0071092: 風向，這篇重點也不是在價格，不用那麼怕被砍價吧08/26 06:55
推 defective: 支持原本po概念。合法有什麼錯，一堆人在替房東提倡非08/26 08:53
→ defective: 法概念。房租越來越高也是替房東非法逃漏稅造就的 08/26 08:53
推 scottshih: 感謝分享 08/26 16:39
噓 LONERSAVE: 1.我從沒說15000以下不可能..這個你憑什麼說是我講的 08/26 17:08
→ LONERSAVE: ？ 08/26 17:08
→ LONERSAVE: 2.租房本來就是要看地段、房型跟有沒有附家電用品跟傢08/26 17:09
→ LONERSAVE: 俱不是嗎？你說你住中壢附近..內嶺跟青埔是不是都在中 08/26 17:09
→ LONERSAVE: 壢附近？同樣都去中壢上班..兩個地方房租會一樣嗎？兩08/26 17:09
→ LONERSAVE: 房、三房、公寓、透天的租價會一樣嗎？有附傢俱跟沒附08/26 17:09
→ LONERSAVE: 傢俱的租價會一樣嗎？要比較可以、但是不是都應該要去 08/26 17:09
→ LONERSAVE: 比較差不多地段、房型的呢？ 08/26 17:09
→ LONERSAVE: 3.以中原來講好了，套房平均租金是5000,我如果租4000 08/26 17:09
→ LONERSAVE: 、對方跟我說：不好意思,我想申請房租補助,那我不要租 08/26 17:09
→ LONERSAVE: 就好啦.租金便宜大為什麼還要被房客威脅呢？同樣我是08/26 17:09
→ LONERSAVE: 房客、如果沒把握申請得到房租津貼，那我為什麼要去跟08/26 17:09
→ LONERSAVE: 未來賭機會、而不把握現在的低租金？ 08/26 17:09
→ LONERSAVE: 你覺得你租金才8000、又可以申請到租屋津貼真是好棒棒 08/26 17:11
→ LONERSAVE: ...你有沒有想過、為什麼房東會願意讓你申報？是不是 08/26 17:11
→ LONERSAVE: 他也怕他的舊屋租不出去呢？所以是不是應該跟我們說你 08/26 17:11
→ LONERSAVE: 租在哪裡？??? 08/26 17:11
噓 LONERSAVE: ...... 08/26 17:16
→ Yelnats28: 你們好像在講不同事情 08/26 17:23
噓 LONERSAVE: 無事惹得一身騷08/26 18:38
噓 LONERSAVE: Y大..我是回覆原PO在我ID底下提出的質疑08/26 19:21
推 stellayeh: 只是分享資訊，不用爭論，大家的立場現況條件不同，參 08/26 22:53
→ stellayeh: 考就好 08/26 22:53
推 taurus1981: 申請補助怎麼被人嘴不要合理化自身行為？怎麼合法申請 08/29 08:23
→ taurus1981: 是作奸犯科了嗎？ 08/29 08:23
推 yan2626: [問題] 龜山工業區長期租房 08/29 16:17
→ yan2626: http://www.ptt.cc/bbs/Taoyuan/M.1616466325.A.5C4.html 08/29 16:17